公司房租赁（公司房屋租赁协议）

公司名下房屋出租需要交哪些税

1、增值税。一般纳税人的税率为9%，小规模纳税人的税率为5%。若出租房产为2016年4月30日前取得，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。城建税及教育费附加。基于实际缴纳的增值税税额，按照不同地区的税率（7%、5%、1%）计算。房产税。税率通常为12%，但根据不同情况有所减免。

2、法律主观：公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对公司房屋出租不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。法律客观：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

3、公司房屋出租要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。公司租房子要交什么税印花税和契税。

4、本公司之房产租赁业务，将需缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税以及地方教育附加等多种税费。对于公司所出租之房产，无论其特定用途为何种形式，均可依照相关法律法规，以3%之基数进行减半征收增值税；同时，还按照4%的基准税率征收房产税。

5、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。（3）增值税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳增值税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳增值税。

公司租赁房屋需要交哪些税

1、增值税。一般纳税人的税率为9%，小规模纳税人的税率为5%。若出租房产为2016年4月30日前取得，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。城建税及教育费附加。基于实际缴纳的增值税税额，按照不同地区的税率（7%、5%、1%）计算。房产税。税率通常为12%，但根据不同情况有所减免。

2、公司租赁房屋要交什么税（1）要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。（2）印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。（3）营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

3、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

公司房屋租房合同

1、公司房屋租赁合同书【篇一】 出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲方将 店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。租赁期限定壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。双方约定半年租金共计 元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。

2、乙方如不按合同规定的时间和数量交付租金，除应向甲方按每日1%偿付违约金外，连续30天以上的甲方有要权收回房屋；乙方如逾期不交还房屋，除仍应向甲方如数补交租金外，还应偿付年租金的20%的违约金。

3、租赁房屋要注意哪些事项？企业房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将店面、第贰、叁层壹拾壹间房间出租给乙方。租赁期限定壹年，自年月日起至年月日止。双方约定半年租金共计元，有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。

4、该房屋的月租金为元整，支付方式按付，第一期租金应于年月下期租金应提前支付，先付后住。 确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议。

5、房屋租赁协议书 （___）房租赁合字号 甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

6、甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：甲方将其归属所有权的，面积平方米，租给乙方使用。乙方的租期从起至日止。为期年。租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

以公司名义租房房东需要注意什么

个人和公司签订房屋租赁合同需要注意的情况有：承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。租赁合同之租金条款，等等。

但是仍有以下三点需要注意：“三证”检查。房东要检查公司“三证”，即营业执照、税务登记证和组织机构代码证，问清单位性质、办公人数等，并做好登记。房屋改造。

【法律分析】：房屋租赁房东需要注意：签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

公司出租房屋怎么交税

1、要交营业税、城建税、教育费附加、房产税。以房租5000元举例。

2、具体来说，开公司租房子需要缴纳的税费包括：增值税：企业将房屋出租获得的租金收入需要按照11%的税率计算增值税，并向税务部门缴纳。企业所得税：企业将房屋出租获得的租金收入需要按照25%的税率计算企业所得税，并向税务部门缴纳。

3、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。营业税。所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。签订房屋租赁合同的十大注意事项双方当事人的情况。

企业房屋租赁合同?租赁房屋要注意哪些事项?

租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方应无条件退还甲方；如乙方不需用该出租房，应壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包。承租时，乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产，退租时应自行拆回。

租赁期限定壹年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

应约定房屋租赁的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。特别是不得利用所租房屋进行违法犯罪活动。（3）应约定房屋租赁的价格。一般而言，房地产税、土地使用费等应由房屋所有权人缴纳。承租人代为交纳的，应在租金中扣除。

租赁房屋要注意哪些事项注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。注意房屋周围环境的选择。

签订房屋租赁合同时应当注意以下事项：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。住房具体情况住房的具体位置。住房用途。租赁期限。房租及支付方式住房租金。住房修缮责任出租人。违约合同的变更和终止。违约责任。

签订房屋租赁合同需要注意的细节：双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。