新加坡建筑设备供应及租赁（新加坡建筑工程）

考虑在新加坡租房或买房,新加坡买房的利弊是什么呢?

依据最新外籍人买房政策，国外投资人在新加坡买房需要缴纳18%的合同印花税。对国外顾客来讲，新加坡的贷款政策相对性比较宽松，无门槛低费率，第一套住房最大贷款额为80%。

政治经济稳定，货币稳定 新加坡政治稳定，经济金融体系成熟稳定，即使在金融危机最严重的2008年，新加坡的金融体系依然稳健，新币是全球最稳定的货币之一。新加坡仅有500万人口，却拥有超过1700亿美金的外汇储备，世界排名第8名，人均外汇储备世界第一，确保了新币的稳定。

且项目投资顾客觉得：在新加坡买房高性价比，购房投资不但可以获得99年产权年限，或99年产权年限乃至永久产权，可以一起享有新加坡好的教育标准、及其高品质的生活。假如考虑到子女的教育与未来，新加坡毫无疑问有投资房产的能力一个家庭的极好项目投资地。

购买父母相邻的政府组屋，还有特别的政府补贴。定居新加坡福利待遇（本人养老）新加坡的养老，主要是依靠政府的公积金制度。公积金制度的实质是，把本人薪水的20%存入公积金账号，这个账号是本人的，但不可以随意动用。相当于每个人被强制性储蓄。

新加坡租金回报率在4%-5%，相对性国内一线城市明显有优点。对于所有国外投资者而言，授权委托房产中介和自主租赁监督是二种更为普遍存在的方法。选本地靠谱的中介机构，将房地产交给其代理商，针对没有在新加坡的购房者来说是一个不错的选择。

只有新加坡本地的公民可购买组屋，外国投资者不可购买使用，新加坡的组屋一般不会存在缺点和缺陷，和中国一样，按准入资格和需求购买。相当于中国的经济适用房， 新加坡本地人大多都居住组屋，组屋比起公寓要便宜很多。除此之外，在新加坡购房与美国一样需要支付缴纳高额的房产税。

新加坡小常识的

新加坡属于热带海洋性气候，全年气候湿热，昼夜温差小，每年平均温度在23至35度之间，年均降雨量在2，400毫米左右，相对湿度介於65%到90%之间。 衬衫、T恤、长裤、短裤是常备衣物；外套偶尔也派得上用场，但再厚一些的衣物，就不需要了。

新加坡的电压不是220v而是230V，50Hz。携带电器到新加坡，在充电时要注意转换电压。在一些高级的饭店有变压器出租，移民新加坡可到当地购买变压器使用。新加坡移民的生活小知识 大商场的价格是固定的，一般商场可讲价。在小商场购物别忘了索要发票，发现商品质量问题可凭票退换。

合理打包行李留学并非搬家，无需携带一切物品。日常用品在当地超市容易购得。但留学重要文件务必备齐。登机前，贵重物品要妥善保管，及时办理托运；行李不可随意交给他人保管，发现可疑物品或丢失物品应立即报警；护照要随身携带。

到新加坡从事商务活动的最佳月份是3月到10月，以避开圣诞节及华人的新年。当地工商界人士多讲英语，见面时要交换名片，名片可以用英文印刷。在会谈中尽可能不要吸烟。 新加坡人不喜欢挥霍浪费，宴请对方不要过于讲排场，尤其是在商务活动中，答谢宴会不宜超过主人宴请的水平，以免对方产生其它想法。

新加坡从中国进口机电设备干什么

1、新加坡从中国进口机电设备主要用于满足国内的需求和发展经济。机电设备广泛应用于工业生产、建筑、交通运输以及能源等领域，对于国家的经济发展至关重要。通过从中国进口机电设备，新加坡可以获得高质量、低成本的产品，在提升生产效率和降低成本方面具有重要意义。

2、化工产品、塑料橡胶和贵金属及制品是新加坡对中国出口的第二至第四大类商品，2019年出口66亿美元、58亿美元和55亿美元，增减幅分别为-7%、-9%和83%，占新加坡对中国出口总额的13%、16%和2%。

3、东盟：东盟包括印度尼西亚、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国等国家，这些国家从中国进口的大量机电产品包括机械设备、家电、汽车零部件等。非洲：非洲包括许多国家，如南非、尼日利亚、埃及、阿尔及利亚等，这些国家从中国进口的大量机电产品包括机械设备、家电、汽车零部件等。

4、申请旧机电产品进口预备案，是指进口旧设备企业向出入境检验检疫局申报预进口设备的品名，货值，新旧程度，海关编码，制造日期，制造厂家等做登记录入。

5、二手机械备案， 出《进口旧机电产品装运前预检备案书》 （广东局 或国家局出证）国外中检 ，出《进口旧机电产品装运前检验证书》 （国外检验机构（中国检验有限公司）出证）换证 ， 出《进口旧机电产品装运前预检验证书》 （广东局或国家局出证）进口报关报检。