设备租赁计算（设备租金计算）

发布日期：2024-07-04 点击：60

设备租赁费用的现值是多少?

1、年初付租金的是即付年金，即付年金的现值系数是普通年金的期数减1，系数加1，9年8%的值系数是246，系数加1就是246，总租金现值：10000X246=72460元。

2、每年年末需支付租金120万元，年利率10%，租期5年，现在应存入银行：4589万元。补充资料：用年金贴现法，每年120万元，年利率10%，则现值应该是：120/1+120/（1^2）+120/（1^3）+120/（1^4）+120/（1^5）=4589万元。

3、融资租入固定资产是按公允价值和最低租赁收款现值比较入账。

4、按设备总价做账，借记固定资产，贷记长期应付款即可。固定资产按照会计准则和公司相关规定计提折旧；长期应付款按照还款时租金（含本金和利息两部分）的本金归还借款，利息部分计入财务费用。有的公司是把设备按内在回报率折现后与原值比较选择较低的入账，但个人认为没有必要做这么麻烦。

5、．承租人与出租人的初始直接费用均为1000 元。7．租赁期届满时，A 公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。（一）A 公司以实际利率法分摊未确认融资费用1．计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。

1、第一次承租由于酒店是装修好的，且设备用具都是齐全的，那么这些固定资产都不是你公司的，那么就不存在折旧，3000万元的承包费按10年摊销。

2、l. 外购固定资产取得成本的计算外购固定资产的取得成本以购买时发生的实际成本为基础。包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。

3、房屋的累积折旧的计算公式为：年折旧费=（造价-残值）/折旧年限或=造价×（1-残值率）/折旧年限，其中每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/折旧年限/12，年折旧率=（1-预计净残值）/折旧年限*100%。房屋的使用年限是20年，生产设备的使用年限是10年。

租150天为：3875/365*150=1593元。租金是租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。