设备租赁商服务能力分析（设备租赁业务员好不好做?）

融资租赁的利弊

1、融资租赁买车贷款利息按贷款基准利率计算，可以选择零首付，分期的年限比较长，减轻贷款压力，融资租赁相比银行推出的车贷产品，总共支出的费用可能还要多一些。

2、融资租赁可以延长融资期限，增加中小企业的现金流 3融资租赁可以改善中小企业的财务状况和融资能力 4融资租赁有利于中小企业利用外资，引进国外先进技术 5与银行贷款相比，融资租赁是一种融资方式，可以根据客户的实。

3、不承担风险，另一方面增加收入。帮助银行解决固定资产投资规模过大的问题。弊：租赁公司需要银行广泛的资金来源。通过合作得到低成本的资金。借助银行的网络加强对承租人现金流动的控制。需要共享信用平台。含义：融资租赁（financiallease）是目前国际上最为普遍、最基本的形式。

4、首先，融资租赁可以分期支付，减轻了贷款压力。用户只需支付一定的保证金，即可获得汽车的使用权，每个月再按时还款即可，待还款周期结束后，车主便可以拥有车辆的所有权。这种方式对车主的户籍没有要求，适合低收入者。但是，融资租赁所产生的利息相对较高，可能会比贷款买车花费更多。

基础设施项目融资方式比较研究?

BOT融资方式即政府或有关公共部门作为招标人为项目（主要是大型基础设施项目）建设和经营提供一种特许权协议作为融资基础，由项目公司作为投资者和经营者安排融资、承担风险、建设项目，并在规定时期内经营项目并获得合理的利润回报，最后根据协议将项目归还给政府或有关公共部门。

PFI项目融资：英国和日本模式的比较研究 PFI是20世纪90年代初诞生于英国的一种项目融资模式，通常被称为“私人主动融资”、“私人融资计划”或“私人资本融资” 等，其含义是利用私有资金进行基础设施项目的开发与运营。

对传统基础设施投融资模式BOT、TOT、PFI以及新兴的ABS（Asset－Backed—Securitization）、PPP（Public-PrivatePartnerships公私合伙制）等形式进行比较研究，对拓宽基础设施投融资渠道进行探讨是必要的。

它是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式。 项目融资相较于传统融资，有着本质的区别。 贷款对象不同。

请结合实际分析我国租赁业的发展面临哪些问题,如何促进该行业的健康发...

1、金融租赁是解决小微企业融资难的途径之一。在国际方面，美国、德国等发达国家和巴西、韩国等发展中国家都在解决中小企业发展问题中运用金融租赁。业内人士指出，小微企业可以通过杠杆租赁或售后租回等金融租赁方式更新设备，同时可以把有限资金另作他用，提高企业资金利用率。

2、一）双向逆市发展优势 融资租赁具有双向逆市发展的优势，在经济繁荣时期，银行信贷政策宽松，融资租赁能充分发挥融资功能，为企业创造融资机会，推动经济蓬勃发展；在经济萧条时期，融资租赁业既担当起“强心针”角色，又充分发挥其促销功能，推进投资和消费，刺激经济发展，为经济发展注入新鲜血液，促进经济良性发展。

3、此外共享经济也为城市出租车行业的发展提供新机遇，可通过出租车行业不同层次的共同途径产生巨大的生态效益和经济效益，但也需要政府和社会各部门积极参与和配合。加快传统出租车改革，通过采取运营规模动态调控、出租车经营权期限制和无偿使用、降低出租车租赁承包费（份子钱），给传统出租车松绑减负。

4、究其根本，主要是由于我国房地产行业发展迅速，社区物业管理行业也飞速发展，而与社区物业管理行业发展速度相比我国出台的有关社区物业管理的法律法规难以同步，从而制约其发展。

5、我国对中小型企业的扶持起步较晚，要借鉴发达国家的经验，完善法律法规建设，促进中小企业健康发展。 （二）各职能部门要加强分工协作。

如何理解经营租赁

可见：经营租赁是会计上的概念，是相对与融资租赁而言的，非融资租赁即经营租赁。 在我国，法律法规中并没有经营租赁概念，但有“租赁”和“融资租赁”之分 《合同法》中，有第13章的“租赁合同”以及第14章的“融资租赁合同”，这两者是并列关系，前者就是相对于融资租赁的其他租赁。

租赁目的相同。租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式。租赁标的使用相同。租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途。都是有偿租赁。

简单说，经营租入，是你租了设备，使用时间不长，以后不用了还是要退租的，租的设备不计入固定资产，不计提折旧。融资租入，是租了这个设备，一租租几年，时间差不多是该设备的使用年限的大半，而且以后不还，租期到了设备就直接留在企业了，直接计入固定资产。会计处理方面直接比照固定资产的处理。

经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁，也视为经营租赁，而不论其是否具备融资租赁的其他条件。经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。

融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

服务业项目如何进行五力分析

1、买方的讨价还价能力，主要是看买方是否大批量购买，买方是否具有后项一体化战略，买方的获利情况，买方对产品是否有充分的信息。。供应商的讨价还价能力，供应行业的集中化程度，要素替代品行业的发展状况，供应商是否采取前向一体化的威胁。

2、第一，波特五力模型的运用，公开渠道可以搜到。网页链接。可以特别关注一下它的三个理论假设，以及由此带来的实操应用方面的局限性。第二，波特五力模型的指向，是三类既定的战略思想（成本领先战略、差异化战略、专一化战略）。建议你可以以战略思想为思考框架，再对应分析城轨交通运营行业的具体情况。

3、在消费升级的背景下，“酒店+”复合性功能成为新的设计趋势。酒店消费者由价格敏感型转向服务敏感性，并将个人的生活体验需求融入到对酒店住宿的需求中。