服务租赁税率（服务租赁费的税率）

租赁收入增值税税率是多少

对于租赁收入，增值税税率为11%。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，个体工商户和企业从出租货物或者提供应税服务中取得的收入，应当缴纳增值税。其中租赁收入归属于应税服务范畴。在具体征税方面，2018年起，我国增值税改革开始实施，对于一般纳税人而言，增值税税率分为3%、6%和16%三档。

租赁费增值税税率是9%。2020年，不动产租赁的增值税税率对于一般纳税人为9%，对于小规模纳税人则是5%。此前在2016年营改增后，税率为11%，但后来在2020年调整为9%。

这类收入的增值税税率分两种。一般纳税人按一般计税办法提供不动产租赁服务的增值税税率为9%，提供有形动产租赁服务的增值税税率为13%。小规模纳税人提供有形动产租赁服务的增值税征收率为3%，提供不动产租赁服务的增值税征收率为5%。

如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1。5%征收增值税。

租赁业增值税税率根据主体差异而不同，一般来说增值税税率为13%。【法律依据】：《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

法律分析：房屋租赁增值税税率是9%。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

租赁服务的税率

1、其中，租赁服务以及部分金融服务的增值税税率为11%。因此，对于租赁收入，增值税税率为11%。需要注意的是，如果租赁双方均为小规模纳税人，则涉及到简易计税方法的使用。按照《中华人民共和国增值税法》的规定，小规模纳税人可以选择应税销售额为计税依据，也可以选择按照销项税额减去进项税额的余额进行核算。

2、出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1。5%征收增值税。

3、%；9%；5%。租赁服务的税率分为以下三点：提供有形动产租赁服务税率是13%。不动产租赁服务税率是9%。个人出租住房是5%的征收率减按5%征收。

营改增后不同类型的不动产租赁服务增值税税率是多少?

增值税税率总体上为6%，但特别指出，交通运输、邮政、电信、建筑、不动产租赁等服务以及销售不动产和土地使用权，税率固定在11%。有形动产租赁服务则适用17%的税率，但跨境应税行为税率则为零。具体细节由财政部和国家税务总局进一步明确。个人出租住房的税率亮点在于，个人所得税暂减为10%。

增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。

本题考查的是营业税改征增值税。营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为11%，但从2018年5月起开始实行10%的税率。

经营租赁税率

该行业的税率如下：根据华律网得知：有形动产经营租赁服务：一般纳税人税率为13%，小规模纳税人征收率为3%。不动产经营租赁服务：一般纳税人税率为9%，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

%、3%、9%、5%。经营租赁分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务，有形动产经营租赁服务中一般纳税人税率为13%，小规模纳税人征收率为3%，不动产经营租赁服务中一般纳税人税率为9%，小规模纳税人征收率为5%。

百分之13。纳税人提供有形动产租赁服务，税率为百分之13。小规模纳税人提供有形动产租赁服务，税率为百分之3。个人提供有形动产租赁服务，税率为百分之3。

%。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定：2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。