建筑设备租赁行业的执法（建筑设备租赁行业的执法程序）

建筑设备租赁合同的法律规定

1、设备租赁方面的法律规定主要是在《中华人民共和国合同法》中规定：设备租赁又称融资租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

2、法律分析：建筑设备租赁合同是指建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，井于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。出现合同纠纷进行起诉时要按照《合同法》的规定来起诉。

3、即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

4、法律分析：关于建筑设备租赁合同纠纷的管辖法院，当事人因合同的履行过程之中发生合同纠纷，往往给一方当事人带来巨大的损失。所以，发生合同纠纷第一时间选择法律途径维护自己的合法权益，不是采用过激手段或默默承受损失。通常情况下，是合同所在地的法院。

5、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

南京市房屋租赁管理办法

1、南京市房屋租赁管理办法中，对于违规出租房屋的处罚措施如下： 没收非法收益； 取缔房屋租赁经营场所； 责令停业整顿； 罚款； 暂停房屋租赁备案。南京市房屋租赁管理办法在租赁住房的登记、合同签订和维修方面做出了规定，保障了租户权益。对于违规出租房屋的行为，也明确了相应的处罚措施。

2、第一条 为了规范房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人合法权益，推动房屋租赁市场健康发展，维护公共安全，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条 本市行政区域内国有土地上房屋租赁及其监督管理，适用本办法。

3、为进一步加强租赁住房建设管理，根据《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发〔2016〕39号）《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》（建房〔2017〕153号）《市政府关于印发南京市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（宁政发〔2018〕128号）等规定，结合本市实际，制定本办法。

住建局执法权有哪些

1、住建局执法权有工程质量监督，建设工程招标，建设工程造价审核，施工合同审核，工程安全工作监督，施工图审批，设计合同，勘察合同外地备案审查，施工手续办理，施工许可证发放，工程竣工验收，建筑材料质量检测，总而言之，住建局是当地建设工程主管部门。建局全称是中华人民共和国住房和城乡建设部。

2、其主要职责包括：监督和执法城市规划、建筑施工、环境保护、市政设施等方面的法律法规；处理违反建设规范、环境保护标准等问题的投诉和举报；开展城市建设和管理的巡查、检查和监察工作；参与城市规划、建设项目的审批和评估等。其权力包括：调查取证、责令整改、处罚违法行为、查封、扣押、拆除违法建筑等。

3、住建局作为政府部门，具备一定的执法权利。可以对违反房屋、土地使用及城市规划等方面的行为进行监督检查，并采取罚款、停工整改以及查封扣押等措施。住建局还负责指导城市市政公用设施建设、安全和应急管理，参与制定风景名胜区发展规划和审查报批工作。

4、住建局，全称住房和城乡建设局。主要负责辖区范围内的城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理等。住建局的拥有警告、罚款、责令停止建设等执法权，还可以进行查封扣押。

5、警告、罚款等。根据查询住建局政府的官网得知，该局是拥有警告、罚款等执法权，还可以进行查封扣押的，对拖欠农民工工资的是具有相同执法权的，所以也是有警告、罚款等执法权的。

即将到来的9月大检查,你做好准备了吗?这套安全生产制度,再多检查也不...

施工现场的各级施工人员必须遵守安全生产“六大纪律”和各项安全生产规范、规程、制度，并熟记各自的安全生产责任制和安全技术操作规程。 项目部必须按照相关标准，根据现场实际情况编制安全生产保证计划，并必须切实有效地实施。

．法律法规与管理制度台帐：文件发布记录，获取和发放记录、制度执行记录、培训考核记录等。9．生产设备设施台帐：设备清单、危险源清单、特种（危险）设备合格证（或检验合格报告）、检修台帐、安全评价报告（或安全专篇）、“三同时”验收报告等。

一）、坚决贯彻执行党和国家的安全生产方针，牢固树立“生产必须安全，安全促进生产”的观念。 （二）、科室、施工队、车间、班组在计划、布置、检查、总结、评比生产的同时，计划、布置、检查、总结、评比安全工作，真正做到从上到下，从干部到群众各有职守，责任明确。

各单位要及时对安全生产检查工作进行客观全面、实事求是的总结，分析问题找出不足，及时整改，归纳经验，总结报告于9月20日前报集团公司安全生产办公室。

安全生产大检查，从8月15日开始到9月30日结束，检查分为三个阶段进行。 准备、检查阶段（8月15日—8月25日）研究制定检查方案，落实责任及人员，做好相关的宣传发动工作，开展隐患排查，建立问题库。

机械租赁公司属于哪个部门监管

机械设备国际租赁归国家发展和改革委员会管理。因为国家发展和改革委员会是负责制定和实施国家经济发展规划和政策的部门，负责统筹协调国家经济建设和发展工作。在国际租赁方面，国家发展和改革委员会负责制定相关政策和管理措施，以促进机械设备的国际租赁业务的发展和规范。

本规定所称建筑起重机械，是指纳入特种设备目录，在房屋建筑工地和市政工程工地安装、拆卸、使用的起重机械。第三条　国务院建设主管部门对全国建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用实施监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内的建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用实施监督管理。

由建设行政主管部门依照有关法律、法规的规定执行。房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场（厂）内专用机动车辆的安装、使用的监督管理，由建设行政主管部门依照有关法律、法规的规定执行。