做建筑设备租赁最怕什么（建筑行业设备租赁）

...租用塔吊等机械设备,因涉及进项税率,需要设备出租方提供设备的购买发...

1、你好，租赁塔吊等机械设备是出租方营业执照首先要有经营范围，才能开出租赁设备的服务业发票，其次出租方要有设备的所有权或从其他企业租入的证明材料才能证明不是虚开发票，所以需要出租方提供设备购买发票或合同，或者设备租赁合同和发票也是可以的，希望可以帮到你。

2、吊塔属于有形动产，塔吊租费的税率为17%（一般纳税人）、征收率为3%。《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2013]106号）附件《营业税改征增值税试点实施办法》：第十二条增值税税率：（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%。

3、包括房屋租赁费、设备租赁、植物租赁等。 进项税税率： （1）房屋、场地等不动产租赁费：11%； （2）汽车租赁费：17%； （3）其他租赁费，如电脑、打印机等：17%。 管理要点： 各单位应尽量租用增值税一般纳税人的相关资产，获取增值税专用发票。

4、机械租赁指从外单位或本企业其他独立核算的单位租用的施工机械（如吊车、挖机、装载机、塔吊、电梯、运输车辆等），包含设备进出场费、燃料费、修理费。进项抵扣税率：分经营性租赁和融资性租赁，税率统一为17%。

5、车辆机械可以属于建筑业机械使用费里面，这个是可以抵扣的，具体抵扣：机械使用费（可以抵扣）。外购机械设备进项抵扣税率为17%（增值税扣税凭证：增值税专用发票）。

建筑机械设备租赁公司需要资质吗

1、租赁是不需要的，但要有工商局办的文件。租赁的机械设备要有安全资料，或者要专门的检测单位对之进行评价才能使用。出租单位出租的建筑起重机械和使用单位购置、租赁、使用的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。

2、拟注册的资本金。新公司法规定有限公司的最低注册资金为3万元人民币（一般注册此类公司较少，因为实际上就是一家有限责任的个体工商户，规模太小了，建议注册资金50-100万元）经营范围：工程机械租赁及技术咨询服务。

3、需要。根据 建筑起重机械安全监督管理规定 第四条 出租单位出租的建筑起重机械和使用单位购置、租赁、使用的建筑起重机械应当具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明。

4、目前，建筑设备租赁公司尚没有资质经营的限制，估计后面也会做资质限制的。要想注册一家设备租赁公司，可以直接到工商局去登记注册就行了。所应具备的条件就是：注册资金；经营场所；法定代表人；股份制的话，所有股东的身份证；公司章程（工商局窗口提供样稿）。

5、工程机械租赁公司注册条件是：公司名字不能与其他同类公司名字相同或相似；注册资本；办理工程机械租赁资质；确定公司经营范围；到工商部门办理营业执照；到税务局、银行等办理账户。

租赁建筑设备时应注意哪些问题

租赁建筑设备时应注意以下这几个问题：（一）当事人一定要认真填写设备情况。设备情况主要是约定租赁的标的物及其范围。如果租赁的标的物及其范围不清楚，则有可能引发这样一些争议。

由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，吊车出租中存在的主要问题如下：1．租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。

第三， 废料回收问题。如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。第四， 营业执照。

签订和履行合同时，应注意风险，如合同内容不明确可能导致纠纷，建议详尽规定各项条款如租赁物信息、租金支付、责任承担等。同时，出库和入库应有详细记录，以避免数量争议。对账单的定期制作和确认也至关重要，以避免租金计算分歧。

租厂房要注意哪些问题租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；（2）租金递增：递增期限，递增标准；（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；（4）税票：租金是否需要开具正式税票，税是否含在租金之内，谁负担税。

塔机租赁中常遇到的问题有哪些?

塔机租赁中常遇到的问题有哪些具体内容是什么，下面中达咨询为大家解由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，吊车出租中存在的主要问题如下：1．租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。

塔机租赁需注意的问题：第一，塔机租赁合同要将主客体信息予以明确，以防出现不愉快事件信息可以归纳为：塔机型号、商标、数量、租金、押金、租期这六大项目。如果在塔机租赁合同前面就列明，往往效果更佳。第二，塔机租赁的租金计算方式要严格规定好。

施工项目部要与塔吊产权单位签订正式合同，不要租赁、使用个人的塔吊，合同要注明双方的责、权、利，要明确双方的安全责任；对出租的塔吊，产权单位要随机附带产品的生产许可证件、产品合格证、安装使用说明书等随机文件、资料和塔吊的事故、维修、技术改造记录等部分技术管理档案资料。

省明令淘汰、禁止使用的产品； 出租的塔式起重机本身不符合安全技术要求或无产品合格证或三无商标无厂家名称无厂家地址的产品； 出租的塔式起重机安全装置残缺不全或安全装置失效或本身存在危及安全作业的严重事故隐患。

有朋友找我投资工程机械设备租赁公司,不知道可行不?

1、有长期的工程项目保证，做这一行还是不错的。很多建筑商规模不大，做一个施工项目就购买贵重设备不合算，租赁设备比较合算。

2、注重细节，依法交易，租赁设备使用人和被租赁设备管理人之间的交易必须合法，否则出现意外事故不受法律保护，换句话说就是要有合同，有合同必须有公司名称，没有公司名称就要以个人名义签订合同但要有承担责任的能力，否则出现任何后果自负。

3、其次就是要了解租赁公司对潜在的承租企业有什么要求，这样企业才知道自己是否具备使用租赁物件的条件。首先要让租赁公司了解企业的基本情况，法律的主体资格、经营状况；其次是工程的盈利性和资金回收的保障；三是承租企业的对租赁物件使用的担保实力。

4、我有一个律师朋友，他做的业务是受银行委托，追索当事人购买车辆和工程机械后的不良贷款。当收到银行的车辆机械的拖延还贷记录，他的团队中就有人员立即在所在的城市或机械设备可能所在地寻找相关的车辆和机械。

对建筑起重机械设备安全管理认识?

辅助吊车是建筑起重机械设备安、拆装必备机械，应满足吊装高度、质量，还应考虑辅助吊车工作面的承载力，周围有无障碍物限制等。建筑起重机械经检测机构检测合格，才能使用。专职机械管理员进行自检。其次有业主、监理、产权、安装、使用单位共同验收。在验收过程中，应按规范和检查项目逐一进行。

这里说的物的不安全状态就是建筑机械设备的不安全状态。要消除其不安全状态，就要保证机械设备处于良好的工作状态。对于新进场的机械设备，要监理进场检查制度，检查设备的完好性、安全性、合格性、合法性。即机械设备必须是合法的生产厂家生产，有出厂合格证，产品外观完好无缺、不变形，安全保护装置齐全。

总的来说，对建筑起重机械的安装、拆除、使用、保养的管理涉及到整个工程的安全，在工程施工中只有认真贯彻落实《特种设备安全监察条例》、《建筑起重机械安全监督管理规定》，才能促进建筑起重机械安全管理工作的有序开展。

监控安装、拆卸环节，检查基础、地基承载力，审核技术交底，监督作业过程，确保附着装置安装合规。 使用环节监控，检查操作人员资格，执行交接班制度，落实月检及周期性检查。 遵守强制性规定，如多台起重机交叉作业时的安全距离，禁止调整或拆除安全保护装置。

本规定所称建筑起重机械，是指纳入特种设备目录，在房屋建筑工地和市政工程工地安装、拆卸、使用的起重机械。第三条 国务院建设主管部门对全国建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用实施监督管理。县级以上地方人民政府建设主管部门对本行政区域内的建筑起重机械的租赁、安装、拆卸、使用实施监督管理。