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2019年忻州市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

1、对已拥有1套住房并已结清贷款，为改善住房条件再次申请贷款购买普通商品住房的居民家庭，执行首套房贷款政策。购买首套普通自住房的缴存职工申请住房公积金贷款和拥有1套住房并已结清相应购房贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房，最低首付款比例降为20%，住房公积金可用于支付缴存职工家庭购房款及房租、物业费。

2、首套房贷款比二套房贷款首付比例更低，首套房首付比例是房价30%，而二套房至少为40%。首套房贷款比二套房贷款贷款利率更优惠，二套房利率普遍为1倍一套房利率。

3、从10月1日起，中行贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。 中国银行10日宣布，各分行已于10月1日起按人民银行、银监会通知要求执行首套房贷新政策。

4、也就是说首套房公积金贷款首付比例低是20%。

5、如果购房者的购买的二手房为第二套住宅，那房屋贷款的首付比列最低为60%，贷款利率不得低于银行基准利率的1倍。如果购房者购买的二手房被认定为第三套及以上住房的，通常银行是不予贷款的。

官方回复!太原住房公积金中心解答1月市民咨询热点问题

1、月12日，太原市住房公积金管理中心对1月份12329服务热线业务咨询热点进行分类解涉及汇缴业务、提取和贷款等方面的问题。

2、热线回复：职工达到法定退休年龄（男60周岁、女55周岁），持有住房公积金联名卡，住房公积金账户处于退休封存状态的，可以通过太原市住房公积金管理中心“手机公积金”APP直接申请销户提取。

3、公积金中心回复：如果已重新就业，可以申请办理住房公积金账户转移；如果目前还未重新就业，可以使用住房公积金账户内的余额偿还公积金贷款。

4、有市民咨询公积金贷款额度何时恢复？市住房公积金管理中心工作人员回复，根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》有关要求，目前太原市公积金个贷率在95%以上，住房公积金流动性不足，因此自2021年7月起对贷款额度进行下调。

5、不过单位一般都会在员工离职后的一个月内办理封存手续。毕竟公积金都是按月缴纳的，而员工离职后单位不再为其缴纳公积金，自然就可以封存了（公积金管理中心会在接到封存申请之日起三个工作日内作出是否准许的回复）。

忻州市工商行政管理局的主要职责

1、一）负责市场监督管理和行政执法的有关工作，贯彻执行国家有关方针、政策和法律、法规，承担工商行政管理规范性文件的审核、备案和清理工作，组织开展工商行政管理法律、法规和规章的行政执法检查工作。

2、具体分管财务处、法制处、经济检查处、直销监督管理处、经济检查总队、工商行政管理学会；联系大同市工商行政管理局、朔州市工商行政管理局、忻州市工商行政管理局。

3、具体分管法制处、商标监督管理处、广告监督管理处；联系山西省商标协会、山西省广告协会、太原市工商行政管理局和太原高新技术产业开发区、经济技术开发区工商行政管理局的工作。

4、其次，根据《中华人民共和国城市管理法》第十六条规定，城市管理部门负责城市公共设施的设置、维护和管理。路灯杆广告作为城市公共设施的一部分，其设置和管理也属于城市管理部门的职责范围。

官方解答!太原住房公积金中心回应3月咨询热点

根据太原市住房公积金管理中心12329服务热线统计和反馈，近期缴存职工对住房公积金缴存、提取、贷款业务，在以下方面咨询和反映较为集中，为使广大缴存职工进一步了解和掌握，3月27日，该中心对问题作如下解

年，太原市公积金用户及汇缴覆盖范围扩大，用户办理全年公积金提取、贷款等事宜更加便捷。近日，记者从太原市住房公积金管理中心获悉，进入新年之后，有关公积金的新政及使用问题仍然受到众多用户的关注。

太原市住房公积金管理中心：根据《关于启动住房公积金流动性风险四级响应的通知》有关要求，目前太原市公积金个贷率在95%以上，住房公积金流动性不足，因此自2021年7月起对贷款额度进行下调。当个贷率下降至90%以下并稳定运行后，我中心将结合资金供需发展趋势，综合研判流动性风险，及时调整响应级别。