建筑设备租赁借条（设备租赁欠条范本）

借条写还不上卖房子需要办理抵押登记手续吗?

借条写还不上卖房子肯定是需要办理抵押登记手续的，如果没有登记的话，那么债务人还是可以出让自己的房子，而对于自己的债权是得不到任何的保障，只有获得法律的认可，才可以保障自己的债权。

借条上约定借款人房子作抵押应当进行抵押登记，登记之后，借款人的房子就设立了抵押，房子就存在了权利瑕疵，如果根据借条约定的借款到期之日未还款的，那么出借人可以根据抵押的房子进行拍卖，从而获得价款的优先受偿权。 在借条上约定用借款人房产做抵押，是没有法律效力的。房产抵押必须办理抵押登记手续。

以房屋作为抵押借款的，应当到房管局办理抵押登记。登记后，未经债权人同意，房屋所有人不能转让房屋所有权。未办理抵押登记的，房屋抵押权不成立。房屋所有人可以自由买卖。办理抵押登记后，债务人到期不能偿还欠款的，债权人可以申请法院将抵押的房屋予以拍卖、变卖，用于偿还欠款。

欠钱还不上用房子抵押借条应该这么写。写清借款人和贷款人的法定全名。 写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。 应写清借款本息偿还的年月日时间及付款方式。

借款人写了借条，用房票做抵押，到期不还钱，出借人可以先跟借款人协商，要求借款人按时还款，如果不协商不成，可以委托律师向对方发律师，函催促对方及时还款，并承担相应的违约责任。如果这种方式也无法追回自己的钱，可以向人民法院起诉，使用法律手段维权。

借款抵押借条怎么写才有效?

1、借条应该书写应当包括有借款人姓名、性别、生年月日，然后就是出借人的一些基本信息最好也是写清楚。之后需要写清楚借款的金额、还款期限，最后是需要借款人签字确认，这样才能够发生法律效力。

2、法律主观：抵押借款借条怎么写抵押借款借条需要具备的基本要素如下：借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。

3、帮别人贷款借条怎么写有法律效力标题要写“借条”。借条上要表明借款的目的，赌债、分手费这些是不受法律保护的。写明“今收到某某出借的多少钱”，表明已经交付了借款。借款金额要有大写金额和小写金额。写明月利率或者年利率，年利率不能超过36%，否则超过的部分无效。

4、借条打印还是手工书写均有效，不对借条的效力产生影响。借条只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。借条的诉讼有效期是多久？借条有效期是永久的。

5、借条有法律效力的范本：贷款方：某某。借款方：某某。借款用途 张某某要从事个体经营，急需一笔资金。借款金额 借款方向贷款方借款人民币多少多少。借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。

6、借条怎么样写才有效？按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：（一）写清楚借款人和贷款人的法定全名。（二）写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。（三）写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。

合同纠纷案件,建筑企业的项目部是否具备民事主体资格?

所以，在审判实践中，建筑企业的项目部是否具有主体资格，最根本的是要看其是否属于领取营业执照的分支机构。如果项目部领取了营业执照，则应认定为分支机构，可以作为民事诉讼的当事人，即项目部可以作为独立的诉讼主体以原告、被告或第三人的身份参加诉讼。

负责施工项目全过程生产经营管理的组织机构，是建筑企业在工地现场的代表机构，项目部本身不具有法人资格，不是独立的民事主体，不能以自己名义对外进行民事活动，关于项目部对外签订合同对法人是否产生效力视具体情况而定。

不可以，项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。现实中存在拿项目部的章对外签订一些合同，如果合同履行完毕，双发无纠纷，也不存在什么问题，顶多说该公司对用章管理存在漏洞。如果双方发生纠纷，公司以项目部的章为由，拒绝履行给付义务，是站不住脚的。

查找最高人民法院发布的《民事案件案由规定》，涉及招投标相关的案由有：招标投标买卖合同纠纷（属于“合同、无因管理、不当得利纠纷”项下）；串通投标不正当竞争纠纷、（属于“不正当竞争纠纷”项下）。

项目经理对外不能独立承担民事责任，这是由委托关系及内部承包合同的法律原理所决定。根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第6规定：工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。项目经理在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任。