租赁公司行业资产不良率（租赁公司行业资产不良率怎么算）

汽车以租代购背后藏风险

在考虑汽车“以租代购”时，车主需注意潜在的风险。首要问题是强制购买高价车险。租车公司通常会要求购买他们推荐的车险，价格往往超出市场价，无形中增加了购车成本。车主如自行购买，可能会遭到拒绝。在事故处理中，租车公司通常能从中获取更多利益。另一个套路是随意收回车辆。

合同纠纷：购车者无力偿还租金时，车辆可能会被商家按合同收回，购车者不仅失去了车辆，还可能需要承担违约责任。以租代购合同通常是格式合同，不利于购车者。过户纠纷：所有权在付清车款后转移，但商家可能不配合过户，或者要求额外费用。由于以租代购的还款期限较长，商家出现变故的可能性也存在。

首先，部分租赁公司可能通过这种方式进行资金周转，将汽车作为抵押品。这可能导致消费者支付的租金较高，且在租赁公司经济状况出现问题时，消费者的权益可能面临威胁，需要承担额外的经济压力。其次，法律层面对于以租代购的保护尚不完善。

值得一提的是，以租代购的模式会导致汽车所有权和使用权的分离，汽车过户只是租车合同中的一个附加条件，租赁方很容易强行把车收走。有些车主可能一个月没交租金，车子就被开走。此外，如果使用者在驾车期间出现交通事故或安全问题，抑或无法及时交付租金，就有可能引起一些法律纠纷。

汽车以租代购，是指通过长租的方式，按月支付租金，待租期结束后将车辆所有权过户给客户。然而，这种购车方式也存在一些风险。首先，由于不能按时偿还租金，客户可能会被商家强制收回车辆，这可能导致租金纠纷。其次，由于无力偿还租金，车辆可能被商家按合同收回，买家不仅失去了车辆，还可能承担违约责任。

一文带你读懂金融AMC行业

探索金融AMC世界的深度解析，让我们一起走进这个复杂而关键的领域。AMC历史的演变与竞争版图/ 1999年，中国诞生了信达、华融、东方和长城四家AMC，肩负起处理银行业不良资产的重任，总计剥离约2万亿资产，标志着这个行业正式启航。

其次，选择行业方向：美股涵盖几乎所有行业，投资者应该关注自己更了解和看好的行业。如科技、医疗保健、金融或基础材料等行业。然后在行业内寻找优质个股。 然后，进行公司基本面分析：要通过公司的财报数据、营收增长、市占率、核心竞争力等方面进行深入分析，选择业绩表现优异、持续稳定增长的公司。

探索金融AMC世界的深度解析，让我们一起走进这个复杂而关键的领域。AMC历史的演变与竞争版图/ 1999年，中国诞生了信达、华融、东方和长城四家AMC，肩负起处理银行业不良资产的重任，总计剥离约2万亿资产，标志着这个行业正式启航。

银行对融资租赁企业的授信

银行对融资租赁授信的条件有什么 高级管理人员应具有三年以上租赁业经验，近两年经营业绩良好，无违法纪律，有融资租赁产品相关行业背景等。外国投资者的总资产不得低于500万美元。外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：（1）注册资本不低于1000万美元。

融资租赁属于银行的中间业务，不占信贷规模。目前国内银行做融资租赁业务的极少，一般是非银行机构的融资租赁公司在做。

是指商业银行向非金融机构客户提供的资金，或者对客户在有关经济活动中可能产生的赔偿、支付责任做出的保证。

信用是指商业银行直接向非金融机构客户提供的资金，或对客户在相关经济活动中可能发生的赔偿和支付责任的担保，包括贷款、贸易融资、票据融资、融资租赁、透支和各种垫款等表内业务，以及票据承兑、信用证开立、保函、备用信用证、信用证保兑、债券发行担保、贷款担保、出售有追索权、未使用和不可使用的资产。

银行给企业的授信额度一般可以从银行方面查询，渠道有很多，像企业网银、银行微信公众号、企业对公结算账户等等。授信额度，是银行给企业核定的一个信贷业务总额度，包括贷款、贸易融资、票据、贴现、各项垫款等。

三是利用境内银行对中资企业的授信为外资融资租赁公司举借外债提供人民币或外币的对外担保。根据人民银行的规定，此类人民币对外担保不纳入担保余额指标控制，加上存在对境内企业的授信，境内银行开出此类保函并无顾忌。

中国四大资产管理的不良资产卖给谁

中国长城资产管理公司 对应接收中国农业银行的不良资产。现在没有区别了，相互之间也有资产包的转让。

年政府划定不良资产的剥离范围， 为四大国有商业银行及国家开发银行4万亿元不良资产。不良资产按照帐面值剥离，收购资金全部由政府安排，按照回收现金额的一定比例（信达、华融为 1%、东方、长城为 2%）给予金融资产管理公司绩效激励。

主要是四大国有资产管理公司东方、长城、信达和华融，当年四大银行上市剥离的不良资产主要是出售给这四家。

第三种模式是反委托处置。资产管理公司买断银行的不良资产包后，将资产的收益权卖给信托计划或券商资管计划，资产的所有权仍归属于四大资产管理公司，同时资产管理公司继续负责不良资产的处置。这一模式中，资产管理公司可将资金成本提前回收，解除资本占用，而风险则由投资者自己承担。第四种是不良资产证券化。

融资租赁资产证券化存在哪些风险

融资租赁公司引入有关联关系的担保机构，使得担保起到的实际效力大大降低，当项目出现实际风险时，债权人的资金回收面临较大风险。因此，只有当融资租赁项目是真实存在时，承租人与融资租赁公司签署了合同后，承租人才有法律义务支付租金，融资租赁资产证券化的投资者本息安全才能有真正的保障。

融资租赁资产证券化不仅转变了传统的融资方式，而且实践上证明是增强公司现金流有效手段之一。

部分融资租赁公司利用通过转让所得的资金再次投入新的租赁项目，然后再次利用网上投资人的资金置换租金债权而循环运作，则涉嫌非法吸收公众存款的刑事法律风险。（4）租赁物的租赁期限较长，融资租赁期限一般是一年到三年，而为了配合互联网金融平台募集资金，部分标的涉嫌期限拆分问题。

其次，我国金融体系效率低下，导致租赁公司融资受限，产生了对资产证券化的强烈需求。租赁公司目前严重依赖于银行贷款进行融资，这使得租赁公司在与银行进行竞争时处于劣势，只能在银行的夹缝中求生存。

很多融资租赁公司内部风险管控流程照搬银行信贷流程。要么失之过严，造成丢单，要么失之过松，造成坏帐。加之业务发展思路不够明确，项目分散繁多，影响对项目资金、资产、客户偿还能力等的有效监控。除了业务流程的滞后和混乱，融资租赁公司内部的信息系统建设也大多处于初级阶段。

、SPV、证券投资者、商业银行、券商、信用增级机构、律师事务所、会计师事务所等中介机构，而其中SPV处于这些法律关系的核心地位。SPV与原始权益人（发起人、出租人）以及与原始债务人（承租人）之间的法律关系，是融资租赁资产证券化的基础法律关系，比较典型地反映了融资租赁资产证券化问题的法律特征。

长租公寓又现新一轮“爆雷”

央视的报道给长租公寓企业带来了以下启示： 官方对长租公寓的关注将持续加强，行业需健康发展。媒体的关注有助于引导行业走向稳健，对社会各界的共同监督有助于行业的长期发展。 监管将更为严格。长租公寓的每一个变动都将受到政府机构的关注，包括住房和城乡建设局、公安局等。

记者注意到，2018年以来，长租公寓行业“爆雷”不断，寓见公寓、好租好住、爱公寓、优租客、恺信亚洲、鼎家公寓、杭州德寓等接连爆出资金链问题。截至目前，已有20余家长租公寓因资金链断裂、经营不善而破产。其中，乐伽公寓的关停，导致南京、苏州、合肥等地不少房东、房客蒙受损失，引发外界较多关注。

例如，8月27日，杭州的长租公寓“友客”出现问题，一些租客已经支付了数月的房租，但中介却突然消失。同样的情况也发生在杭州的长租公寓“巢客”和上海的长租公寓“岚越”身上。这些公司的经营模式通常是“高收低租”，即以高于市场的价格收购房屋，然后以低于市场的价格出租，以此产生现金流。