实际施工人建筑设备租赁（施工设备租赁税是怎么征收的）

设施设备租赁合同

承租方： （以下简称甲方） 出租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械（附表），经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

机械设备租赁合同承租方：山东莘州建筑工程有限公司（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）因工程施工需要，甲乙双方经友好协商，乙方愿意将租给甲方在工程施工中使用，为明确双方的责任、权利、义务，特签订以下合同条款，双方共同遵守。租赁机械表及价格租赁期限1进场日期：年月日。

如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。

关于电脑设备租赁合同精选篇2 甲方： 合同编号： 签订日期： 乙方： 签订地点： 甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下： 租赁设备：（如所需设备较多，乙方所列设备清单为合同的有效附件）。电源、场地等请甲方准备。 服务日期： 年月日 时至 年月日 时止。

有关操场租赁合同（篇1） 甲方（出租方） 身份证号码： 乙方（承租方） 身份证号码： 现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 租赁期限：，即年月日至年月日。 租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。

工程挖机租赁合同范文1 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：租赁设备概况：设备的使用地点及工程情况： 。

工程挂靠的法律后果有什么

工程挂靠行为是法律禁止的行为，工程挂靠的法律后果有：签订的施工合同无效。被挂靠企业对建设工程质量承担连带责任、吊销资质证书等。被挂靠方与挂靠方双方均可能面临刑事处罚。

工程挂靠行为是法律明令禁止的行为，工程挂靠的法律后果如下：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同是无效的；被挂靠企业对建设工程质量承担的是连带责任、吊销资质证书等等；被挂靠方与挂靠方双方均有可能面临着行政甚至刑事处罚。

工程挂靠是我国法律、行政法规明令禁止的违法行为，工程挂靠的法律责任表现为民事责任、行政责任、刑事责任。民事责任方面：挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。

挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。

建设工程被挂靠人连带责任

挂靠当事人之间所达成的挂靠协议属于无效协议。在此种情况下，双方需各自承担相应的过失责任；该施工单位及其实际使用其名义承揽工程的单位或个人应对因上述行为给建设单位造成的经济损失承担连带赔偿责任。

个人挂靠公司承接工程承担的责任包括：建筑施工合同无效。挂靠公司承接工程是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名签的工程合同，这是无效合同，因合同无效给建设方造成经济损失的，应当由被挂靠企业来承担。对建设工程的质量承担连带责任。

个人挂靠公司承接工程承担的责任是：建筑施工合同无效，如因合同无效给建设方造成经济损失的，个人应与被挂靠公司承担连带赔偿责任；如工程出现质量问题的，个人与被挂靠公司应对建设工程的质量承担连带责任；个人与被挂靠公司应对建设工程的对外债务承担法律责任。

挂靠人与被挂靠人之间就履行建设工程合同所产生的民事责任承担连带责任。律师补充：连带责任的认定标准如下：连带责任人必须在两个或两个以上；连带责任人与债权人之间须存在着债的关系且为不可分之债；连带责任所指向的债必须不可分；连带责任的客体必须是种类物。

挂靠人和被挂靠人对挂靠人不具备签订和履行合同的资质是明知的，是为了获取不当利益而串通在一起的。双方的行为也严重违反诚实信用原则，由此产生的债务，应当共同承担责任。实践中，一般按照连带责任处理。

被挂靠人对发包方承担连带责任，既有基于合同关系的约定依据，更主要的是挂靠人与被挂靠人存在特定的挂靠关系。虽然，建设工程出现质量问题或逾期交付问题，是与挂靠人的施工行为有直接关系，被挂靠人并无施工行为，但挂靠关系的存在使被挂靠人摆脱不了民事责任的承担。

建筑设备租赁合同纠纷中违约金约定法院支持吗?

建筑设备租赁合同中约定违约金法院是支持的，但是不可以超过法定的比例。违约金在法律当中并没有明确的规定，双方可以自行协商，可以约定具体的数额，也可以按照利率来计算。 建筑设备租赁合同纠纷中违约金约定法院支持吗？支持的。可以，但超过法定比例的不受法院支持。

可以，但超过法定比例的不受法院支持。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。

建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。根据我国《民法典》第585条当中明确的规定，当事人可以约定其中一方不承担合同当中的责任的时候需要承担的违约责任，违约金过高可以适当减少。 建筑设备租赁合同约定的违约金过高怎么办？建筑设备租赁合同约定的违约金过高可以请求人民法院调整。

建筑租赁合同约定的违约金过高是可以请求法院适当减少；一般在向法院请求时就需要提交相关的证件，这样才能获得法院的认可；如果所存在的违约过底的，那么也是可以要求法院增加的。 建筑租赁合同约定的违约金过高怎么办？建筑设备租赁合同约定的违约金过高的，可以请求法院适当减少。

项目经理等擅自签约的风险与防范?

1、【风险点】项目经理、分包人、实际施工人等未经施工企业同意以施工企业名义签订合同，如：材料采购合同、对外借款合同、设备租赁合同、劳务分包合同等，易形成表见代理，施工企业要承担支付材料设备采购款、周转设备材料租赁款、劳务分包工程款，归还借款以及违约责任等。

2、第二是承包方对合同风险控制工作不够重视，放任风险的发生和存在。由于缺少风险意识和科学、有效的风险控制方法，对合同谈判和签订阶段的关键问题未能发现和有效处置，对计价方式、职责权限、工作程序、工作标准、奖罚额度重大问题约定不明确，对程序问题和时效问题重视不够等，导致施工合同中存在重大风险因素。

3、施工准备阶段，项目经理需了解相关法律法规，确保项目的合规性。在施工现场管理中，强调了合同管理的重要性，包括与供应商、承包商的合同签订与履行。项目合同管理，涉及合同风险识别和防范，确保权益不受侵害。材料机械设备管理和工程保险管理，涉及财产保护和风险转移。

4、因此，工程施工项目风险防范的前提是树立合同意识、风险意识和索赔意识。

5、制定一套项目风险防范的体系，包含：风险识别，风险确认，风险应对等方面的完整内容。这部分工作一般来讲，会由公司级项目管理体系来进行定义和规范。针对项目，提出项目风险的协调负责人，及相应的协调措施。建立良好的项目组内部及项目干系人之间的沟通管理制度。

6、对风险大的工程派遣最得力的项目经理、技术人员、合同管理人员等。 组成精干的项目管理小组，在技术力量、机械设备、材料供应、资金供应、劳务安排等方面予以特殊对待，全力保证该合同实施，并将该风险大的工程作为施工企业的各职能部门管理工作的重点，从各个方面予以保证。