租赁服务管理条例（租赁费管理办法）

车辆租赁管理条例

1、车辆租赁管理条例 第一条 为规范汽车租赁行为保护经营者和承租者的合法权益，促进汽车租赁业健康发展，根据本市实际情况，制定本办法 第二条 在本市行政区域内从事汽车租赁适用本办法。

2、租赁服务车辆需满足严格的条件，根据第二十七条，所有车辆必须达到出租汽车的运行技术标准，并定期接受车辆管理机关的检验。此外，车辆应按规定展示城市客运许可证，并禁止安装计价器和顶灯，以保障服务质量和安全。承租人租赁车辆时，也需要提供必要的证件，如身份证和驾驶证。

3、增强政府的服务职能首先要求政府建立一套市场交易的规范或者增强对公平竞争制度的保护，决不能再搞过去那种自上而下的“指挥式”行政管理。

4、开设一般的汽车租赁公司需要到运管部门办理相关手续。根据《中华人民共和国道路运输管理条例》第三十六条规定，汽车租赁公司应当向运管部门申请登记，并取得经营许可证，方可从事汽车租赁业务。

北京市商业、服务业企业租赁经营暂行规定

第一章　总则第一条　为完善商业、服务业企业租赁经营，增强企业活力，提高经济效益和社会效益，参照国务院发布的《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》，制定本规定。

- 符合本市鼓励和允许从事经营的行业、经营范围、经营方式的有关规定；- 各项证件、证明材料齐全。 外地来京人员在本市开办企业的，必须按照有关工商行政管理法规、规章注册登记。

三）选择确定从事企业国有产权交易活动的产权交易机构；（四）负责企业国有产权交易情况的监督检查工作；（五）负责企业国有产权转让信息的收集、汇总、分析和上报工作；（六）履行本级政府赋予的其他监管职责。

企业租赁经营合同，是出租方与承租方在不变更企业所有权的前提下，通过分离所有权与经营权，明确双方权利义务的重要协议。签订时需注意以下要点：程序严谨 确保遵循法律和政策规定，经过制定租赁方案、招标投标和签订合同三个关键步骤，确保程序合法合规。

租赁经营涉及的范围广泛，不仅局限于企业的固定资产，还包括对生产资料的占有、使用权和收益权，以及对员工的管理和指挥权。在租赁关系中，出租者扮演着关键角色，他们有责任将企业交付给承租人进行运营，同时有权设定企业的经营策略和目标。作为承租者，他们实质上是企业的经营者，享有全面的经营管理权。

第一章　总则第一条　为完善企业租赁经营，增强企业活力，提高经济效益，制定本条例。第二条　本条例适用于全民所有制小型工业企业（以下简称企业）。企业划分标准按照国家有关规定确定。

租赁房屋治安管理规定

1、第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。第三条 公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

2、《中华人民共和国租赁房屋治安管理规定》第一条 为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，特制定本规定。《中华人民枣岁共和国租赁房屋治安管理规定》第二条 本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

3、治安管理出租房屋的相关规定如下：承租人在租赁房屋后，必须持个人身份证件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。不得个人承租但多人轮流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如男女非法同居、卖淫嫖宿、赌博、销赃、窝赃及伪造假冒商品等。

4、对出租房屋违反治安管理规定的行为的处罚是处200元以上500元以下罚款，情节严重的处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款。将房屋出租给无身份证件的人居住的、明知承租人利用出租房进行犯罪活动不向公安机关报告的均属于违反治安管理规定的行为。

上海租赁房最新政策

上海租赁房最新政策如下：第一章 总则第一条 为了规范住房租赁行为，保障住房租赁当事人合法权益，促进住房租赁市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条 本市行政区域内的住房租赁及其监督管理，适用本条例。

上海租赁房继承最新政策如下：继承人的继承权得到保护。租赁房屋的租赁合同自动延续，对继承人产生效力。租赁合同期限内，继承人享有与原承租人同等的权利和义务；继承人必须在30日内进行登记。

区人民政府应当将居住房屋租赁管理纳入社区综合管理的范围。乡、镇人民政府或者街道办事处应当负责协调和处理辖区内居住房屋租赁事务和纠纷，承担居住房屋租赁合同（以下简称租赁合同）登记备案工作。

三）保障性租赁住房位于五个新城范围内的，计算住房建筑面积的区域范围可结合新城发展和职住平衡需要进一步优化；具体由项目所在区房屋管理部门提出方案，报市房屋管理部门批准后实施。

上海市出租汽车管理条例

第三条　本条例适用于本市出租汽车经营者、从业人员和乘客、用户以及与出租汽车业务相关的单位、个人。

根据《上海市出租汽车管理条例》第十一条　出租汽车驾驶员必须具备下列条件：（一）有本市常住户籍；（二）有初中以上文化程度；（三）有本市公安部门核发的机动车驾驶证；（四）经出租汽车职业培训合格；（五）遵守法律、法规。

第四十九条修改为：“擅自从事出租汽车经营的，由市出租汽车管理处没收其非法所得，并处二千元以上五万元以下的罚款。“有前款规定的违法行为的，市出租汽车管理处可以将车辆扣押，并且出具扣押证明。

参见《上海市出租汽车管理条例（2011修正）》第十四条　经核准从事客运服务或者车辆租赁服务的企业和个人，应当持市交通局或者区县交通行政管理部门核发的许可凭证，分别向有关部门办理营业执照、税务登记、专用车辆牌照和保险等手续。

第一条　（目的和依据）为了推进货运出租汽车运输的健康发展，维护货运出租汽车运输经营者和货主的合法权益，促进城市交通和城市面貌的改善，根据《上海市道路运输管理条例》的规定，制定本规定。